“大水牛”坐镇，小撬棍随身！长沙城区防办工作人员“人车等雨”严阵以待

央广网长沙6月21日消息（记者 黄珂岚 通讯员 栗稳）夏日(xiàrì)的傍晚，湖南省长沙县泉塘公园沐浴在夕阳的余晖中。市民陈先生驾车驶入位于公园一侧（东六路）的电力职院后勤楼前坪停车场，不过几分钟，便(biàn)顺利停好了车。后座(hòuzuò)上(shàng)的女儿开心地说：“爸爸，这次(zhècì)停车好快呀！” 电力职院(zhíyuàn)后勤楼前坪停车场面貌一新，车位整齐(zhěngqí)排列（央广网发 郭银 摄） 一年前，这样的场景还难以想象。陈先生每次来公园(gōngyuán)，总要兜兜转转好几圈找车位。“现在好了，再也不用为停车发愁了。”他的感慨，道出(chū)了泉塘街道许多车主(chēzhǔ)的共同心声。 泉塘街道是长沙县的“城市门户”，67个住宅小区、逾千家企业集聚于(yú)此。随着城市化进程加快，原本滞后的停车规划愈发显得捉襟见肘。金科美邻汇商业街停车场坑洼(kēngwā)不平，车辆(chēliàng)横七竖八地停放，剐蹭纠纷时有发生；中茂城商圈顾客(gùkè)因停车体验差，往往匆匆离去……“停车难”不仅困扰居民，也(yě)成为基层治理的一块“硬骨头”。 破题(pòtí)：从“独角戏”到“大合唱” 变化始于3年前。2022年，泉塘街道在基层治理调研中发现，停车场改造单纯依靠政府投入或物业公司包揽都难以持续(chíxù)。如何破局？一场以“共建(gòngjiàn)共享共益”为(wèi)核心的改革试验拉开帷幕。 围绕这一(zhèyī)理念，街道精心设计了一套可持续循环模式：创新设立社区微更新专项“资金池”，采用“街道垫资改造(gǎizào)+物业分期返还+社区循环利用”的新路径。政府先期投入改造停车场等公共空间，物业则通过新增(xīnzēng)的规范停车费(tíngchēfèi)收益，分期回款至社区代管的专项账户。这笔不断“回流”的资金，随即成为社区新民生(mínshēng)项目的源头活水。 金科美邻汇商业街停车场(tíngchēchǎng)改造后，给上班族、周边居民(jūmín)、消费者带来了便利（央广网发 陈茂 摄） 这一机制巧妙撬动了各方积极性，梨江社区(shèqū)作为首个试点率先破题。在金科美邻汇商业街停车场一期改造启动前夕(qiánxī)，街道联合社区密集召开十余场(shíyúchǎng)议事会——各方态度悄然转变(zhuǎnbiàn)，从最初的疑虑走向了坚定支持(zhīchí)。“这是一件多方共赢的好事，更是激活基层治理内生动力的关键一招！”社区书记表示。 短短数月(shùyuè)，4000平方米的破旧停车场彻底蜕变新生。142个车位整齐排列，智能识别系统精准管控车辆进出，困扰已久的停车乱象终于画上句号。“以前顾客抱怨没处停，掉头就走是常事，”老长沙粉店经营负责人张桃指着崭新的车位感慨，“现在(xiànzài)车位好找了，客人愿意多(duō)停留(tíngliú)，店里营业额保守估计涨了四成(sìchéng)！” 推广：从“试点(shìdiǎn)突破”到“全域覆盖” 梨江社区金科美邻汇商业街的成功试点，如同投入湖中的一颗(yīkē)石子，在泉塘(quántáng)街道的各个角落激荡起层层涟漪。尝到了“共建共享共益”模式的甜头，一场由点(yóudiǎn)及面的社区更新行动迅速(xùnsù)铺开，将破局的智慧播撒向更多亟待焕新的角落。 新长海广场保安正在有序(yǒuxù)引导车辆停放（央广网发 陈茂 摄） 很快，仅一街之隔的星辉社区便借鉴金科美邻汇经验，对新长海广场停车场进行(jìnxíng)改造，新增车位66个；景星社区则瞄准(miáozhǔn)佳美(jiāměi)紫郡小区外围的停车顽疾，将(jiāng)昔日杂乱(záluàn)的商铺门前区域改造成规范停车场，新增车位120个；阳高社区则巧妙“活化空间”，利用电力职院后勤楼前坪2500平方米(píngfāngmǐ)闲置地块，在(zài)资金支持下建成“口袋停车场”，新增车位60个；与此同时，星港(xīnggǎng)社区苹果小区外围也焕然一新，70个新车位整齐排开，不仅缓解了内部压力，更让曾被违停挤占的社区道路恢复畅通整洁。 佳美紫郡小区外围停车场的运行，方便了来泉塘(láiquántáng)二小接送学生(xuéshēng)的家长停车（央广网发 栗稳 摄） 佳美紫郡小区对面的泉塘二小(èrxiǎo)北门，曾令家长焦虑(jiāolǜ)、交警头疼的“接送乱象”已然消失。昔日(xīrì)“见缝插针”的混乱，如今化作井然有序的车流，为孩子(háizi)们上下学筑起一道安全屏障。在商贸繁华的金科、新长海商圈，对于写字楼里的白领和来周边消费的顾客而言，最切身(qièshēn)的感受是：停车更方便了，幸福指数不断攀升。 深化：从“输血赋能(fùnéng)”到“自我造血” 这一(zhèyī)机制既激活了市场主体的积极性，又让(ràng)政府投入具备(jùbèi)了可持续性。泉塘街道(jiēdào)党工委书记田勇道出了资金池的精髓：“小资金撬动大民生。要努力让每一分投入都具备自我造血能力，形成服务民生的永续循环。” 短短3年间，7个由“资金池”驱动的改造项目次第开花结果。726个新增车位，涉及改造面积2万余平方米，看似冰冷的数字，却(què)被民生温度捂得滚烫——曾经无处安放(ānfàng)、随意乱停(tíng)的车辆，如今有(yǒu)了妥当的“归宿”。 作为“先行者”的梨江社区探索成效明显：金科美邻汇(měilínhuì)商业街项目一期(yīqī)借助停车费收益，已逐步偿还了当初政府垫付的改造资金。这笔回流的资金重新(chóngxīn)注入“资金池”，又滚动投入该项目二期(èrqī)的停车场改造。目前，二期也已开始产生收益并逐步回流资金…… 此前，阳高社区与电力职院后勤楼物业管理(wùyèguǎnlǐ)方签订的(de)前坪(píng)停车场改造“资金垫付+长效(zhǎngxiào)分红”模式迎来(yínglái)重要(zhòngyào)进展：首笔20万元垫付资金已顺利返还至社区，第二笔20万元将于近日到账，剩余20万元预计明年全部结清。更值得关注的是，垫付资金全额返还后，物业管理方还将连续8年、每年向社区返还8万元收益，为民生项目注入可持续动力。 “资金池”的生命力(shēngmìnglì)正不断迸发。今年，景星社区还计划在(zài)康桥长郡小区(xiǎoqū)复制“共建共享共益”这一成功经验，让更多人受益。此外，泉睿社区已着手(zhuóshǒu)将该模式拓展至中国铁建国际城小区电动车充电棚建设领域，民生需求在这池“活水”的灌溉下不断生长、焕发新机。 这池(zhèchí)活水不仅激活了城市空间，更滋养出企业安心扎根、商户放心经营、居民便利生活(shēnghuó)、社区共治共享的繁茂图景。全程参与金科美邻汇商业街停车场(tíngchēchǎng)改造项目的热心居民、楼栋长周英道出了真谛：“以前总觉得社区治理是‘上面’的事，离我们很远。现在才真切感受到，社区大小事(dàxiǎoshì)都是我们自己的事，大家一起议(yì)，成果共同享。” 更多精彩资讯(zīxùn)请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线(rèxiàn)400-800-0088；消费者(xiāofèizhě)也(yě)可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载(zhuǎnzǎi)。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。